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- Duplex 2CH à créer -avec combles aménageables - 6 min de la gare RD
Référence : 886 H
Calculette
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Exclusivité
285 000 €
Duplex 2CH à créer -avec combles aménageables - 6 min de la gare RD
Description de l'offre
Versailles Gare RD – Dans immeuble de standing, : Nous vous proposons un appartement de 33 m² ancien très lumineux et calme avec parquets, cheminée et fenêtres rénovées, T2, situé au premier étage sur cour et ses grands combles aménageables juste au dessus, pouvant être potentiellement transformé en T3 de 45m². L'aménagement est techniquement très facile pour le transformer en 2 chambres avec salle de douche et grand séjour-cuisine au 1er étage sur 30 m². Le bien vendu est un appartement transformable en duplex après obtention des autorisations de la copropriété et de l’administration (secteur non sauvegardé). Contactez moi pour toutes questions sur le projet. Idéal pour un premier achat pour jeune couple aimant les travaux et l'aménagement intérieur ou pour un investisseur. A 6 minutes à pied de la gare Rive droite. Travaux importants à prévoir.
Descriptif du bien
- Code postal : 78000
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Rive droite
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 285 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 274 040 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 782 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Versailles (78000)
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89 m²
440 000 €Bien suivant
